Що необхідно для безпеки ліфтів, елекро- та газопостачальних мереж в багатоквартирних будинках – роз’яснили керівникам ОСББ Рівного

Вимоги безпечної експлуатації ліфтів, електрогосподарства, котлів, газового обладнання, димових та вентиляційних каналів житлових будинків роз’яснили на семінарі для керівників ОСББ та ЖКГ фахівці Управління Держпраці у Рівненській області та ДП «Рівненський експертно-технічний центр». Участь у заході також взяли представники організацій, що спеціалізуються на обслуговуванні ліфтів, газо- та електропостачанні. Кожне з порушених на семінарі питань є для житлового фонду проблемним, тож потребує ретельного роз’яснення.
Причини та обставин травматизму під час експлуатації ліфтів проаналізував начальник відділу нагляду у промисловості Іван Онищук. Головні державні інспектори відділу нагляду у промисловості Олександр Невірковець та Віталій Матко конкретизували вимоги до експлуатації, ремонту та технічного обслуговування ліфтів та вимоги законодавства до спеціалізованих організацій. Про експертне обстеження та технічний огляд ліфтів поінформував начальник відділу підіймальних споруд ДП «Рівненський ЕТЦ Держпраці» Олег Серпутько.
Значну увагу на семінарі приділили темі газопостачання. На правилах безпеки в експлуатації будинкових систем газопостачання, димових та вентиляційних каналів, дахових котелень, ДБН В.2.5-20-2001 «Газопостачання» наголосив заступник начальника відділу нагляду на ОПН та ГН Віталій Корчук. Головний інженер Рівненського відділення Управління експлуатації ПАТ «Рівнегаз» Юрій Члек розповів про вимоги безпечної експлуатації газового обладнання, димових та вентиляційних каналів житлових будинків. Про результати проведення перевірок димових та вентиляційних каналів житлового фонду поінформував експерт технічний з промислової безпеки (об’єктів газової промисловості) ДП «Рівненський ЕТЦ Держпраці» Олексій Прокоп’єв.
Слухачі також отримали роз’яснення заступника начальника з комерційних питань Рівненського міського РЕМ ПАТ «Рівнеобленерго» Віти Маліновської стосовно безпечної експлуатації та обслуговування електрогосподарства житлового фонду.
У підсумку учасники семінару узагальнили пропозиції, які лягли в основу Пам’ятки з безпеки житлового фонду:
1. Органам місцевого самоврядування області потрібно:
передбачити в місцевих бюджетах кошти на проведення технічного діагностування і капітальних ремонтів ліфтів, встановити жорсткий контроль за їх цільовим використанням;

–  не допускати передачі ліфтів житлового фонду на баланс ОСББ та управляючих компаній без оформлення відповідних документів прийому-передачі, передачі відповідної технічної документації, проведення зняття з обліку та встановлення на облік ліфтів в місцевих органах Держпраці України за новим балансоутримувачем;

– розробити регіональні програми заміни внутрішньобудинкового газового обладнання з вичерпаним строком експлуатації та внутрішньобудинкових газопроводів багатоквартирних ж/б, які потребують капітального ремонту;

 – розробити регіональні програми приведення димових і вентиляційних каналів житлових будинків всіх форм власності у відповідність до вимог чинних нормативних актів;

– вирішити питання щодо виділення коштів для вжиття додаткових заходів безпеки (встановлення сигналізаторів загазованості, електромагнітних клапанів тощо) в житлових будинках та квартирах, в яких проживають абоненти з психічними та фізичними вадами.

2. Спеціалізованим обслуговуючим організаціям:
– забезпечити утримання ліфтів у справному стані; у разі виявлення несправностей, що можуть становити загрозу життю та здоров’ю, негайно припиняти експлуатацію таких ліфтів;
– забезпечити проведення своєчасного, якісного та в повному обсязі планового технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем газопостачання, виявлення та запобігання несанкціонованих підключень до системи газопостачання, втручання в роботу та конструкцію газових приладів;
– активізувати інформаційну кампанію щодо безпечного користування газом у побуті в засобах масової інформації, в навчальних закладах.

3. Власникам житлового фонду забезпечити:
– безпечну експлуатацію та утримання ліфтів в справному стані шляхом укладення договорів на технічне обслуговування ліфтів спеціалізованими організаціями, призначення навчених відповідальних осіб та кваліфікованого персоналу, утримання в належному стані будівельної частини ліфтів;

–  не допускати до роботи ліфти, що відпрацювали встановлений термін служби (25 років), без проведення експертного обстеження та ремонту;

–  вільний доступ працівникам спеціалізованих підприємств газового господарства для проведення планового технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем газопостачання та спеціалізованих підприємств для проведення періодичного обстеження технічного стану димових та вентиляційних каналів;

–  проведення обстеження димових та вентиляційних каналів житлових будинків;.

–  укладання договорів із суб’єктами господарювання, які мають дозвіл на виконання робіт щодо експлуатації та обслуговування внутрішньобудинкових систем газопостачання, димових та вентиляційних каналів.